Moderne KfW-40-QNG-Wohnungen in Baden-Baden
Ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen in attraktiver Lage von Baden-Baden. Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und attraktive Vorteile für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Attraktive Lage
Naturnah wohnen und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie die Innenstadt von Baden-Baden sind schnell erreichbar.
KfW-40-QNG Standard
Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpe, Solaranlage und Energieklasse A+. Das reduziert langfristig die Energiekosten und macht die Immobilie zukunftssicher.
Interessant für Kapitalanleger
5 % degressive AfA plus 5 % Sonderabschreibung können die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich reduzieren. Zusätzlich bestehen attraktive KfW-Fördermöglichkeiten.
Warum dieses Projekt überzeugt
Unser exklusives Projekt in Baden-Baden bietet attraktive Immobilien für Investoren und Eigennutzer, mit individueller Betreuung durch Familie Abermet.
Lage mit Lebensqualität
Baden-Baden zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Deutschlands. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur, Kultur und hoher Lebensqualität macht die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.
Nachhaltig und zukunftssicher
Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 QNG errichtet. Moderne Heiztechnik, Solaranlage und hochwertige Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Werthaltigkeit.
Komfortable Ausstattung
Unter anderem:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Sanitär- und Markenprodukte
Für Eigennutzer und Kapitalanleger
Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung: Die durchdachten Grundrisse, die energieeffiziente Bauweise und die Lage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.
Projektimpressionen
Entdecken Sie Architektur, Ausstattung und Wohnqualität des Neubauprojekts in Baden-Baden.
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